相続を受けた土地での注文住宅 名古屋編

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相続を受けた土地での注文住宅 名古屋編

相続を受けた土地での注文住宅 名古屋編

2021/06/01

相続での土地活用

注文住宅編

注文住宅を希望する方も多く見られます。まず、相続した土地が田畑や駐車場の場合、宅地にするために、農地転用をしなければならなかったり、地盤を改良したり、また全面道路から、水道管やガス管を引き込まなければならなかったりと、家を建てるための準備を許可から造成まで、かなりお金が掛かる場合があります。良くネット等で、大手ハウスメーカー坪〇〇万~と書いてありますが、家だけの値段で考えてると思わぬ落とし穴がありますよ。弊社は、注文住宅のハウスメーカーとも複数提携していますので、いろんな意見を聞かせて頂いた上で、その方にあったハウスメーカーをご紹介します。わざわざこのコロナ禍にハウジングセンターへ何社も足を運ばずに出来ます。また注文住宅の場合、住宅ローンも通常とは違うので、提携している複数の銀行も選んで頂けます。名古屋ではセブンデイズ不動産販売へ、お任せください。

相続での土地活用

売却編

相続での売却は多いのですが、これまたネット等でこの地域はいくらぐらいだからと考えておられる方が多いです。当然、相場と言ううものがあります。所謂、国が発表している路線価等で見る事も出来ます。しかし、今、現実にこの土地をいつ誰が求めているのかが大事で、所詮、過去は過去です。当然、希望価格もありますでしょうし、それに見合った業者や買主を探すのが我々の仕事です。弊社は、売りたい人と買いたい人を結ぶアドバイザーであり、税金等を含めた総合アドバイザーでありたいと思っています。名古屋ではセブンデイズ不動産販売へ お任せください。

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