不動産売却には、一般仲介と業者買取がある

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不動産売却には、一般仲介と業者買取がある

不動産売却には、一般仲介と業者買取がある

2021/06/15

一般仲介売却

一般的な面積の土地なら、高値で売却が可能

この売却では、一般に広く、買主を募る為に、思いがけない高値で売却出来る事もありますと、よく営業マンが言います。査定価格も高く設定してくるでしょう。だからと言って、ネットに相場よりもかけ離れた価格で載せてしまうと、売れなくて価格を下げざるを得なくなった時が印象が悪く、塩漬けの物件になってしまいます。そして、先程の営業マンに、業者に買ってもらいましょうとお抱えの業者に二束三文の価格で売却する事になってしまいます。確かに、少しでも高値で売りたいのでしょうが、物件の90%近くは、業者が購入しています。幅広い提携先がある不動産屋さんで、信頼のおける営業マンを見つけないと、散々踊らされた挙句に、安値で買い取られる事になりかねません。大事な不動産を相続したり、売却したりするには、弊社にご相談ください。

業者買取売却

相場よりも少し安い場合も多いが、場所によっては高値も

業者買取のメリットは、周りに知れずに売却出来、直ぐに現金化出来る事。業者によっては契約不適合責任を負わなくても良い事もあるので、後腐れがない事がいえます。一般の方に売却すると、その物件の瑕疵を負わなくてはなりませんので面倒な事もあります。また、売却金額に納得がいけば、直ぐに決済が出来るので、ローンが通らなかったから白紙になる事が無いです。だからこそ、高値で買取をしてくれる業者を沢山、知っているまた提携している不動産屋で沢山の見積もりを取ってもらい、見比べて相場を知り、一般仲介で買主を見つける事も可能になります。弊社ならこの方法、いわゆる二刀流が出来るので、名古屋で不動産売却・買取はお任せ、また相続したなら、是非、ご相談してください。

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