マンションの売却・・名古屋市千種区

お問い合わせはこちら

マンションの売却・・名古屋市千種区

マンションの売却・・名古屋市千種区

2021/08/05

不動産の売却か買取か

マンション編・・名古屋市千種区

名古屋市千種区のマンションにお住みの方が、今回、新築戸建を購入する事になりまして、現在お住まいのマンションを売却して、購入資金に充てると言う事で査定をしてきました。マンションの場合、駅近が断然人気で、少々築年数が経っていても買い手が付きます。ましてや今回みたいに築浅のマンションですと一般仲介の方が高値で売却で来ますので、業者買取ではなく、一般仲介をお勧めしました。過去の成約事例や近々の取引事例を見たのですが、このマンションは築浅ですので事例が殆どなく、近隣の同条件のマンションと比べて、売却価格を決める事にしました。今回の方は、相続ではなく、住み替えでの売却になりましたが、マンションでの相続も近年は増えてて、1981年度以前のマンションですと建築基準法の旧耐震基準のマンションに該当して、耐震基準が甘い為に金融機関の融資が下りなくて、購入者が限られるので、業者買取も一般仲介も売却価格が伸びない傾向にあります。また、リフォームをしていないマンションを購入する方の少ない為に、このようなマンションは業者買取が主流になります。

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。